Nicaud-Pouchol Notaires
OFFICE NOTARIAL à ÉCUEILLÉ et PELLEVOISIN (36)
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3 biens disponibles à la location
PREAUX (36240)
Fermette avec grange à restaurer à la campagne
Jolie fermette dans la campagne avec bâtiment d'habitation de type longère et belle grange aménageable. Terrain clos de 1 hectare environ. Idéal en résidence secondaire ou petite propriété équestre avec de nombreux chemins de ballages au départ de la longère.
Ref. CSV36
55 000 € nv* + négo : 3012 €
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Ce bien m'intéresse
La maison principale propose une ENTREE sur CUISINE (cheminée avec ancien four à pain) desservant 2 chambres de 12 m² env.
Sanitaires à la suite avec douche au sol et wc séparé.
Ecurie attenante de 25 m² env. Pièce à la suite de 25 m² env. à aménager.
La longère représente 80 m² au sol env. à ré-aménager. Combles au dessus.
GRANGE en bon état en face de 80 m² au sol env. avec combles aménageables.
Les toitures (petites tuiles de pays) pour la LONGERE et la GRANGE sont en bon état général.
DEPENDANCE agricole (charpente métallique et bardage bois pour partie. Diverses autres dépendances.
Terrain de 1 hectare env. clos dans un bel environnement campagne.
Informations complémentaires :
- Nombre de chambres : 2
- Surface de terrain : 1 Ha
- Surface habitable : 55 m² environ
- Dépendance(s) : Grange et abri agricole
- Garage
- Chauffage : sans
- Assainissement : individuel, contrôles en cours
ESTIMATION DES FRAIS D'ACQUISITION
- Montant total de l'acquisition * : 62 735 €
- Dont évaluation frais d'acte : 7 735 €
* Frais d'acquisition estimatifs calculés pour des logements anciens de plus de 5 ans sachant que les frais sont réduits pour l'achat de logements neufs et dans certains DOM TOM
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