Nicaud-Pouchol Notaires
OFFICE NOTARIAL à ÉCUEILLÉ et PELLEVOISIN (36)
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LUCAY-LE-MALE (36360)
Maison ancienne restaurée de centre village
A VENDRE CENTRE BOURG De LUCAY-LE-MALE, Bourg tous commerces, très jolie maison ancienne entièrement restaurée avec beaucoup de charme et d'authenticité développant 100 m² habitables env., 3 chambres et jolie Grange en tuffeau avec accès séparé et pouvant être ré-habilitée en chambres d'hôtes ou gîte et avec un adorable jardin arboré et entièrement clos de plus de 600 m².
Ref. DSB36
93 000 € nv* + négo : 4148 €
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Ce bien m'intéresse
Entrée sur Salle à manger/Cuisine Ouverte aménagée et partiellement équipée (four et plaques) de 25 m² env. avec poutres apparentes, pierres vues et sol carrelage. Cheminée en pierre avec insert.
SALON à la suite de 17 m² env., poutres et pierres apparentes et sortie directe sur le JARDIN. Très lumineux.
CHAMBRE (1) de plain pieds avec poutres de 11 m² env., et SALLE de douche (1) attenante. Wc.
A l'étage, palier desservant une CHAMBRE (2) de 10 m² env. mansardée, et une très grande CHAMBRE (3) de 22 m² env. mansardée, charpente apparente.
Salle de BAIN attenante.
PORCHE à usage de garage et permettant L'accès à la GRANGE de 45 m² au sol env. en très bon état.
Dépendances : A l'arrière, Nouvelle grange ouverte de 15 m² env. L'ensemble en toiture ardoise.
JARDIN clos et arboré (nombreux arbres fruitiers).
L'impression de campagne, au calme mais pourtant en centre bourg.Tout à l'égout. Double vitrage bois partout. Nombreux rangement et placards. Cave sous partie de la maison.Taxe foncière = 473 €
Informations complémentaires :
- Nombre de chambres : 3
- Surface de terrain : 729 m² environ
- Surface habitable : 100 m² environ
- Dépendance(s) : GRANGES
- Garage
- Chauffage : bois insert et électrique
- Assainissement : tout à l'égout
ESTIMATION DES FRAIS D'ACQUISITION
- Montant total de l'acquisition * : 104 234 €
- Dont évaluation frais d'acte : 11 234 €
* Frais d'acquisition estimatifs calculés pour des logements anciens de plus de 5 ans sachant que les frais sont réduits pour l'achat de logements neufs et dans certains DOM TOM
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