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MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE FIN XIXème de 260 m² habitables environ en centre ville de LOCHES à 2 pas de toutes les commodités, commerces et écoles, présentant 7 CHAMBRES et avec la possibilité de réhabilité une maison indépendante mais attenante de 90 m² env., permettant une extension de l''habitation existante ou de prévoir un revenu locatif non négligeable (450 € env.). Jardin clos de murs de 400 m² environ sans de vis a vis avec accès sur le garage.
Cette demeure présente une ENTRÉE par un hall, sol carrelage ancien, avec départ d''escalier vers les étages et desservant la cave.
SALLE A MANGER de 20 m² env., sol parquet chêne, placards encastrés, moulures et rosace au plafond, et panneautage bois aux murs, cheminée XIX ème, un couloir donnant l''accès à la CUISINE aménagée et équipée, sol en carreaux de terre cuite, placards anciens encastrés, à une buanderie, un wc.
GRAND SALON de 35 m² env., très lumineux avec cheminée, parquet chêne, moulures et rosace au plafond, belle hauteur sous plafond (3.2 m).
Au 1er ÉTAGE, le palier dessert, une 1ère CHAMBRE de 18 m² env, parquet chêne, cheminée, moulures et placards, une SALLE DE BAINS privative avec douche, baignoire et wc,
2nd CHAMBRE de 16 m² env., avec parquet de pin, cheminée, moulure, une 3ème CHAMBRE de 22 m²env., parquet chêne, placards anciens, cheminée, une 2nd SALLE DE BAINS avec un wc et un double accès aux chambres, un autre wc et une SALLE D''EAU.
Le SECOND ÉTAGE donne accès à un grand PALIER avec placards et parquet en pin, une 4ème CHAMBRE de 13 m² environ,
une 5ème CHAMBRE traversante de 35 m² env., avec placards encastrés, une 6ème CHAMBRE de 10 m² env.,
une 7ème et dernière CHAMBRE de 10 m² env.
COMBLES non aménageables.
Toiture en ardoise en bon état, cave sous la maison.
Maisonnette en pierres faisant office de GARAGE 1 voiture avec grenier et cave.
LES DÉPENDANCES: à restaurer entièrement, très beau potentiel pour cette 2nd MAISON attenante à la maison principale mais avec accès indépendant, présentant une 1ère pièce de 40 m² env, sol eN tomettes, poutres apparentes, avec à la suite une 2nde pièce de 15 m² env avec cheminée. Combles aménageables pour 35 m² env. .
Très beau JARDIN de 400 m² environ clos de murs anciens sans aucun vis à vis : un coin de verdure en centre ville de LOCHES.
Nicaud-Pouchol Notaires - OFFICE NOTARIAL à ÉCUEILLÉ et PELLEVOISIN (36)
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