Nicaud-Pouchol Notaires
OFFICE NOTARIAL à ÉCUEILLÉ et PELLEVOISIN (36)
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3 biens disponibles à la location
PELLEVOISIN (36180)
Pavillon de plain pieds, 1600 m² de terrain
A VENDRE DANS LE SECTEUR DE PELLEVOISIN/HEUGNES, MAISON des années 80 en très bon état général de 90 m² hab. de plain pieds, 2 CHAMBRES, très beau terrain de 1600 m² env. avec DEPENDANCE (40 m² au sol et grenier). Combles aménageables pour 70 m² env. avec accès escalier existant, dans un environnement campagne, en bourg avec commerces.
Ref. SJP36
115 000 € nv* + négo : 4806 €
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Ce bien m'intéresse
La maison présente :
ENTREE par couloir desservant un grand SALON SALLE A MANGER de 25 m² env. avec sol carrelage et 2 portes fenêtres ouvrant sur une terrasse devant la maison,
CUISINE de 12 m² env.,
CHAMBRE (1) de 9 m² env., sol moquette,
CHAMBRE (2) de 15 m² env. avec sortie sur terrasse.
SALLE DE BAIN. Wc séparé.
Dégagement, avec sortie vers l''arrière de la maison et départ d'escalier vers les combles aménageables présentant actuellement un grand palier de 70 m² env. avec sol plancher pin. Toiture en tuile méca.
Très bon état général. Tout à l'égout.
DÉPENDANCES : Grand GARAGE et cellier de 40 m² au sol env. GRENIER sur la totalité. Poulailler.
Jardin de 1600 m² env. avec de nombreux arbres fruitiers.
IDEAL LOCATIF OU RESIDENCE SECONDAIRE avec sur surf. habitable potentielle de 150 m² env.
Informations complémentaires :
- Nombre de chambres : 2
- Surface de terrain : 1618 m² environ
- Surface habitable : 90 m² environ
- Dépendance(s) : Oui
- Garage
- Chauffage : Electricité
- Assainissement : tout à l'égout
ESTIMATION DES FRAIS D'ACQUISITION
- Montant total de l'acquisition * : 128 251 €
- Dont évaluation frais d'acte : 13 251 €
* Frais d'acquisition estimatifs calculés pour des logements anciens de plus de 5 ans sachant que les frais sont réduits pour l'achat de logements neufs et dans certains DOM TOM
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