Nicaud-Pouchol Notaires
OFFICE NOTARIAL à ÉCUEILLÉ et PELLEVOISIN (36)
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3 biens disponibles à la location
PELLEVOISIN (36180)
Pavillon en excellent état proche bourg
Jolie pavillon entièrement de plain pieds en sortie de bourg de PELLEVOISIN, bourg tous commerces,en excellent état, avec 2 chambres et très beau jardin clos de plus de 1800 m². Chauffage central et double vitrage PVC neuf.
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF (450/480 € par mois env., en l'état sans travaux)
Ref. EPJ36
65 000 € nv* + négo : 3311 €
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Ce bien m'intéresse
Ce pavillon de 1967 de sortie de bourg (600 m du centre bourg de Pellevoisin) présente DE PLAIN PIEDS :
ENTREE par couloir desservant le SALON SALLE A MANGER de 16 m² env. sol parquet chêne en très bon état, très lumineux avec sa porte fenêtre 3 vantaux et sortie sur la cour.
CUISINE avec chaudière gaz très récente.
CHAMBRE (1) et (2) de 10 et 15 m² env. avec sol parquet chêne en très bon état, et placards.
SALLE de douche, et wc séparé.
DEPENDANCE(S) : Garage. Hangar.
Très beau JARDIN clos de 1845 m², arboré et belle vue dominante sur l'arrière.
Chauffage central gaz avec citerne privée. Assainissement individuel (à mettre en conformité)
L' Avis du Notaire :
HABITABILITE immédiate, ce bien peut parfaitement convenir au marché locatif, très dynamique sur PELLEVOISIN,surtout pour les maisons individuelles avec grand jardin.
Informations complémentaires :
- huisserie intérieures : double vitrage PVC récent
- Nombre de chambres : 2
- Surface de terrain : 1845 m² environ
- Surface habitable : 55 m² environ
- Dépendance(s) : appentis
- Garage
- Chauffage : CENTRAL GAZ AVEC CITERNE ENTERREE
- Assainissement : Individuel
ESTIMATION DES FRAIS D'ACQUISITION
- Montant total de l'acquisition * : 73 668 €
- Dont évaluation frais d'acte : 8 668 €
* Frais d'acquisition estimatifs calculés pour des logements anciens de plus de 5 ans sachant que les frais sont réduits pour l'achat de logements neufs et dans certains DOM TOM
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